Curso en línea
(Se envía link)
VIERNES: 13 de mayo.
y
SÁBADO: 14 de mayo.
VIERNES: de 3:00 a 8:00 P.M.
SÁBADOS: de 9:00 a 2:00 P.M.
Hora pacífico.
Colegiados: $1,160.00 MXN
IVA Incluido
General: $1,392.00 MXN
IVA Incluido
Objetivo: proporcionar rangos, fórmulas y factores de ajuste en el enfoque de mercado, particularmente en la homologación, teniendo en cuenta que el conocimiento, experiencia y buen juicio del valuador profesional es insustituible. La idea es de homogenizar los criterios, de tal manera que si respetamos los rangos y la aplicación de las fórmulas obtendremos avalúos más confiables y sobre todo auditables, al convertir en cuantificables, todos los factores a homologar.
1.I.1. Rangos
1.I.1.1. Factor de Negociación
1.I.1.2. Factor de Ubicación
1.I.1.3.- Factor de Frente
1.I.1.4.- Factor de Calle
1.I.1.5.- Factor de Zona
1.I.2.Fórmulas.
1.I.2.1.- Factor por Topografía
1.I.2.2.- Factor de fondo
1.I.2.3.- Factor de área
1.I.2.4.- Factor de forma
1.I.2.5.- Factor por inundación
2.I.1. Superficie de Construcción
2.I.2. Tipo de Construcción
2.I.3. Áreas Comunes
2.I.4 Factor de Edad
2.I.5.- Factor de depreciación total
2.I.6.Tablas
2.I.6.1.- Factor de conservación
2.I.6.2.- Tabla de vidas útiles totales de diferentes tipos de construcción
2.I.7. Proyecto
2.I.8 Tipo de Zona
I.2.9. Vialidades
I.2.10. Ubicación
I.2.11. Factor de Coeficiente de uso de Suelo (Intensidad de Construcción)
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